Vous avez prévu de passer quelques jours à Lodève, non loin de Saint-Jean-de-la-Blaquière et vous vous demandez quels sont les secteurs à éviter ? Vous êtes au bon endroit ! Même chose si vous prévoyez d’investir ou de louer un appartement ou une maison dans cette ville d’Occitanie.
Lodève est une petite cité de caractère nichée au cœur du Languedoc. Avec 440 crimes et délits enregistrés en 2024, cette commune de 7 202 habitants affiche un taux de criminalité de 61,1 pour 1000 habitants, soit une hausse de 12% par rapport à 2023. Cette progression place la ville au 3756e rang national.
Les violences contre les personnes dominent avec 154 cas, révélant des tensions localisées. Le centre-ville, unique Quartier Prioritaire concentrant 41% de la population, cumule un taux de pauvreté de 48% et un habitat vétuste. À l’inverse, les Hauts de Lodève et le quartier Prémerlet offrent tranquillité résidentielle et infrastructures modernes.
Voici, d’après nos recherches, les secteurs sensibles de cette petites ville suivis de trois zones résidentielles plus paisibles.
Les quartiers à éviter à Lodève
| Quartier | Sécurité |
|---|---|
| Centre-ville (QPV) | ⚠️ Précaire |
| Saint-Martin | ⚠️ Précaire |
Centre-ville
L’unique Quartier Prioritaire de la politique de la ville de Lodève concentre 3 021 habitants, soit 41 % de la population communale. Ce périmètre central cumule les fragilités avec un taux de pauvreté de 48 % en 2018 et une forte concentration de populations vulnérables.
L’habitat ancien souvent vétuste favorise l’insécurité, tandis que 47 % des ménages composés d’une seule personne révèlent un isolement social préoccupant. Cette accumulation de difficultés génère des tensions qui nécessitent une vigilance particulière, notamment en soirée.
Saint-Martin
Ancienne Zone Urbaine Sensible jusqu’en 2014, le secteur Saint-Martin englobe notamment un lotissement de 145 logements sociaux marqué par des problématiques persistantes. Les malfaçons dans la construction depuis 1980 et le manque d’entretien des équipements créent un environnement dégradé.
L’isolement géographique par rapport au centre-ville et la concentration de cas sociaux maintiennent ce secteur dans une situation fragile.
Les secteurs recommandés à Lodève
- Les Hauts de Lodève : zone résidentielle privilégiée située en hauteur offrant cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la ville et montagnes environnantes. Secteur recherché pour sa tranquillité et son panorama exceptionnel.
- Quartier Prémerlet : zone d’extension urbaine récente avec des équipements modernes, dont un groupe scolaire adapté aux familles. Infrastructures neuves et environnement sécurisé idéal pour les jeunes couples avec enfants.
- Secteurs périphériques Est et Ouest : quartiers résidentiels présentant des caractéristiques plus favorables que le centre-ville. Cadre de vie apaisé avec des prix immobiliers modérés, parfait pour les primo-accédants.
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